Cursos Abertos ao Público Geral Curso Abertura e Gestão de Estacionamentos

Quando bem planejados os estacionamentos costumam ser um excelente negócio, principalmente em locais com notório potencial de crescimento. A insegurança das grandes cidades e a escassez de vagas tornam esse investimento cada vez mais atraente.

Objetivo

  • Apresentar conceitos e práticas de gestão de estacionamentos, através do uso de ferramentas de controle de desempenho administrativo, financeiro e gerencial;
  • Destacar a importância do planejamento estratégico para o sucesso do negócio;
  • Desenvolver o senso crítico sobre as vantagens e desvantagens de se ter o próprio negócio, independente da idade, formação e condição financeira;
  • Contribuir para a assertividade em relação à identificação de oportunidades e riscos de negócio.

Para quem é indicado

Empreendedores iniciantes, empresários, investidores individuais ou associados, fornecedores do setor, gestores de negócios próprios de pequeno e médio porte e público geral.

Neste curso você irá aprender

  • Escolher imóveis com maior potencial para o negócio;
  • Procedimentos de abertura e formalização;
  • Como definir o raio de influência;
  • Como formar preços de horistas, mensalistas e convênios;
  • O passo-a-passo da implantação física (obra civil);
  • Precificação de cotas de participação;
  • Como avaliar a lucratividade, a TIR e o Payback;
  • Estratégias de redução do impacto da sazonalidade no faturamento; e
  • Modalidades de gestão.

Programa Resumido

Parte I - Aspectos Jurídicos:

  • Por onde começar? O passo a passo para abertura da empresa;
  • Modelos societários existentes;
  • Simples Nacional: enquadramentos e alíquotas;
  • Zoneamento: potencial de verticalização, exigências, restrições e proibições;
  • Contrato Social: cláusulas estratégicas;
  • Participações Societárias: sócios gerentes, cotistas e investidores;
  • Obrigações trabalhistas: riscos e passivos decorrentes das relações de trabalho;
  • Gestão de contratos: formalização de convênios;
  • Valets: responsabilidade civil, empresarial e dos sócios;
  • Aquisições: vantagens e desvantagens de se adquirir um estacionamento já existente;
  • Arrendamentos: vale a pena?

Parte II - Aspectos Financeiros:

  • Plano de Negócios: por onde começar?
  • Vagas: dimensões e quantidades mínimas;
  • Como simular cenários de faturamento;
  • Custos fixos e variáveis mais comuns;
  • Efeito da sazonalidade no faturamento;
  • Taxa de ocupação: cenários e ponderações;
  • Precificação: como formar preços hora, mensalista e convênios;
  • Decisão de investimento: planejamento de curto, médio e longo prazo;
  • Gestão de Recursos: vale a pena emprestar dinheiro para empreender neste ramo?
  • Vantagens e desvantgens dos pools;
  • As perspectivas para os próximos anos.

Exercícios Práticos:

  • Resumo das etapas da implantação de um estacionamento rotativo;
  • Exemplo de Estudo de Sensibilidade: análise comentada.

Lista de Espera - Curso Abertura e Gestão de Estacionamentos

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